臺北市中山區吉林路24號7F/12F
2017-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 22.9 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物22.48 坪
公設比21%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 長安段三小段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 61.2
吉林路中位 67.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 63%比吉林路中位 低 66%比中山區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-06-25 7F/12F 2房1廳0衛 · 24.15 坪 78.7 萬/坪總 1,900 萬 2023-09-01 7F/12F 0房0廳0衛 · 22.58 坪 72.2 萬/坪總 1,630 萬 2023-04-26 4F/12F 3房1廳0衛 · 51.03 坪 72.1 萬/坪總 3,680 萬 2020-08-14 6F/12F 0房0廳0衛 · 33.88 坪 60.5 萬/坪總 2,050 萬 2020-06-30 4F/12F 3房2廳0衛 · 51.03 坪 56.8 萬/坪總 2,900 萬 2018-12-17 0房1廳1衛 · 89.43 坪 164.4 萬/坪總 14,700 萬 2018-12-17 0房2廳0衛 · 218.34 坪 54.5 萬/坪總 11,900 萬 2018-05-28 3F/12F 0房0廳0衛 · 24.15 坪 58.3 萬/坪總 1,408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。