臺北市南港區向陽路258巷100號5F/9F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 46.4 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物14.86 坪
公設比50.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 向陽段 9-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 52.4
向陽路中位 72
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 11%比向陽路中位 低 36%比南港區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。