臺北市南港區經貿二路245號3F/13F
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 76.6 萬/坪 × 22.84 坪
權狀坪數22.84 坪
主建物13.11 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.84 坪
└ 主建物 13.11 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪22.84 坪
土地坐落 經貿段 32-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
本棟中位 74.7
經貿二路中位 74
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 3%比經貿二路中位 高 4%比南港區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。