臺北市中正區懷寧街62號6F/9F
2016-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 61.8 萬/坪 × 16.18 坪
權狀坪數16.18 坪
主建物13.12 坪
公設比18.9%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16.18 坪
└ 主建物 13.12 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪16.18 坪
土地坐落 公園段二小段 727 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 60.2
懷寧街中位 65.5
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 3%比懷寧街中位 低 6%比中正區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。