臺北市大同區鄭州路101號16F/19F
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 119.8 萬/坪 × 68.84 坪
權狀坪數68.84 坪
主建物32.24 坪
公設比32.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.84 坪
└ 主建物 32.24 坪
└ 公設等 36.6 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪68.84 坪
土地坐落 玉泉段二小段 689 地號
價格拆解
成交總價7,200 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價6,850 萬
單價 119.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.8 萬/坪
本筆成交 119.8
本棟中位 119.2
鄭州路中位 114.6
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 高 1%比鄭州路中位 高 5%比大同區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,370 萬
貸款（8 成）5,480 萬
每月月付205,303 元
30 年總利息1,911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。