臺北市大同區鄭州路101號15F/19F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,662 萬 117.6 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
主建物17.31 坪
公設比33%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 玉泉段二小段 689 地號
價格拆解
成交總價3,662 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價3,502 萬
單價 117.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.6 萬/坪
本筆成交 117.6
本棟中位 119.2
鄭州路中位 111.1
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 低 1%比鄭州路中位 高 6%比大同區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,802 萬
每月月付104,959 元
30 年總利息977 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。