臺北市萬華區昆明街211號8F/10F
2016-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 51.8 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物14.11 坪
公設比22.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 14.11 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 漢中段三小段 396 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 69.8
昆明街中位 51.6
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 26%比昆明街中位 高 0%比萬華區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。