臺北市松山區南京東路五段308號5F/11F
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 67.6 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物18.04 坪
公設比20.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 寶清段五小段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 67.6
南京東路五段中位 74.8
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 低 10%比松山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。