臺北市北投區大同街38號10F/18F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,892 萬 106 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物14.26 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 大業段二小段 874 地號
價格拆解
成交總價2,892 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,622 萬
單價 106 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106 萬/坪
本筆成交 106
本棟中位 102.3
大同街中位 52.9
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 4%比大同街中位 高 100%比北投區 2026 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,098 萬
每月月付78,585 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。