臺北市北投區大同街38號5F/18F
2025-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 103.1 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
主建物14.26 坪
公設比33.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.73 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪24.73 坪
土地坐落 大業段二小段 874 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.1 萬/坪
本筆成交 103.1
本棟中位 102.3
大同街中位 52.9
北投區 2025 年中位 60.8
比本棟中位 高 1%比大同街中位 高 95%比北投區 2025 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,550 萬
+1%
2026 年推估2,570 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-01-02 10F/18F 2房1廳1衛 · 34.5 坪 106 萬/坪總 2,892 萬 2025-10-24 11F/18F 2房2廳1衛 · 34.77 坪 100.3 萬/坪總 2,780 萬 2025-08-23 12F/18F 2房2廳1衛 · 24.73 坪 100.6 萬/坪總 2,488 萬 2025-07-19 2F/18F 2房1廳1衛 · 34.5 坪 100.9 萬/坪總 2,765 萬 2025-07-05 3F/18F 2房1廳1衛 · 24.73 坪 102.3 萬/坪總 2,530 萬 2025-06-07 7F/18F 2房1廳1衛 · 34.5 坪 111.6 萬/坪總 3,050 萬 2025-04-15 4F/18F 2房1廳1衛 · 34.5 坪 99.9 萬/坪總 2,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。