臺北市中山區松江路1號12F/12F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 56.9 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物24.13 坪
公設比16.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 24.13 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 長安段四小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 59.3
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 4%比松江路中位 低 28%比中山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。