臺北市中山區松江路1號6F/12F
2016-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,060 萬 60.6 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物27.19 坪
公設比15.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 長安段四小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 59.3
松江路中位 79.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 2%比松江路中位 低 23%比中山區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。