臺北市信義區松德路125號19F/23F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,950 萬 75.4 萬/坪 × 105.51 坪
權狀坪數105.51 坪
主建物67.15 坪
公設比19%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 105.51 坪
└ 主建物 67.15 坪
└ 公設等 38.36 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪105.51 坪
土地坐落 永春段一小段 89 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 79.4
松德路中位 82.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 5%比松德路中位 低 9%比信義區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,590 萬
貸款（8 成）6,360 萬
每月月付238,271 元
30 年總利息2,218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層19F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-05-10 5F/23F 3房2廳2衛 · 60.94 坪 77.9 萬/坪總 4,750 萬 2021-01-09 4F/23F 4房2廳2衛 · 76.22 坪 79.4 萬/坪總 6,050 萬 2018-05-28 3F/23F 3房2廳2衛 · 50.71 坪 82.4 萬/坪總 4,180 萬 2016-06-13 20F/23F 2房2廳3衛 · 85.56 坪 90 萬/坪總 7,700 萬 2014-04-20 18F/23F 4房2廳2衛 · 69.74 坪 91.8 萬/坪總 6,400 萬 2012-11-16 19F/23F 3房3廳3衛 · 117.58 坪 66.2 萬/坪總 7,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。