臺北市萬華區成都路7號
2025-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 22,000 萬 190.7 萬/坪 × 115.34 坪
權狀坪數115.34 坪
主建物115.34 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 115.34 坪
└ 主建物 115.34 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪115.34 坪
土地坐落 福星段三小段 161 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 190.7 萬/坪
本筆成交 190.7
本棟中位 190.7
成都路中位 60
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比成都路中位 高 218%比萬華區 2025 年中位 高 203%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交22,000 萬
+7%
2026 年推估23,489 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,489 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,400 萬
貸款（8 成）17,600 萬
每月月付659,367 元
30 年總利息6,137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。