臺北市北投區承德路七段34號9F/10F
2016-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 51.8 萬/坪 × 1.55 坪
權狀坪數1.55 坪
主建物1.19 坪
公設比14.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 1.55 坪
└ 主建物 1.19 坪
└ 公設等 0.36 坪
土地持分 0.23 坪
0 坪1.55 坪
土地坐落 文林段五小段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 49.1
承德路七段中位 64.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 5%比承德路七段中位 低 20%比北投區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。