臺北市文山區興隆路四段72號2F/7F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 40.1 萬/坪 × 19.21 坪
權狀坪數19.21 坪
主建物14.63 坪
公設比17.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.21 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪19.21 坪
土地坐落 實踐段二小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 58.9
興隆路四段中位 46.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 32%比興隆路四段中位 低 14%比文山區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。