臺北市中正區寧波西街86號5F/6F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 64.2 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物17.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 南海段三小段 732 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 64.2
寧波西街中位 70.4
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比寧波西街中位 低 9%比中正區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。