臺北市中正區寧波西街86號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 62.8 萬/坪 × 143.36 坪
權狀坪數143.36 坪
主建物131.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 143.36 坪
└ 主建物 131.57 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 27.57 坪
0 坪143.36 坪
土地坐落 南海段三小段 732 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 64.2
寧波西街中位 70.6
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 2%比寧波西街中位 低 11%比中正區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。