臺北市大安區臥龍街268號1F/5F
2015-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 68 萬/坪 × 33.83 坪
權狀坪數33.83 坪
主建物27.27 坪
公設比10.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.83 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪33.83 坪
土地坐落 辛亥段四小段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 100.2
臥龍街中位 73.2
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 32%比臥龍街中位 低 7%比大安區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。