臺北市萬華區中華路一段182號7F/15F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 66.3 萬/坪 × 85.95 坪
權狀坪數85.95 坪
主建物45.8 坪
公設比42.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 85.95 坪
└ 主建物 45.8 坪
└ 公設等 40.15 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪85.95 坪
土地坐落 漢中段二小段 57 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 66.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 62.3
中華路一段中位 63.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 6%比中華路一段中位 高 4%比萬華區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。