臺北市中山區新生北路二段28巷1號8F/15F
2019-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,066 萬 70 萬/坪 × 15.24 坪
權狀坪數15.24 坪
主建物11.29 坪
公設比19.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.24 坪
└ 主建物 11.29 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪15.24 坪
土地坐落 吉林段五小段 336-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70.6
新生北路二段中位 62.7
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 低 1%比新生北路二段中位 高 12%比中山區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,066 萬
+19%
2026 年推估1,266 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-10 15F/15F 3房2廳1衛 · 26 坪 85 萬/坪總 2,210 萬 2025-10-18 8F/15F 2房1廳1衛 · 15.24 坪 91.9 萬/坪總 1,400 萬 2023-04-26 15F/15F 1房1廳1衛 · 23.78 坪 79.4 萬/坪總 1,888 萬 2022-03-26 3F/15F 2房2廳3衛 · 56.99 坪 59.3 萬/坪總 3,380 萬 2022-01-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 56.33 坪 75.9 萬/坪總 3,788 萬 2021-11-10 7F/15F 2房2廳1衛 · 26.35 坪 70.6 萬/坪總 1,860 萬 2021-08-21 15F/15F 1房1廳1衛 · 18.38 坪 77.3 萬/坪總 1,420 萬 2021-04-18 10F/15F 1房1廳1衛 · 18.38 坪 74.5 萬/坪總 1,370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。