臺北市大安區和平東路一段83號6F/12F
2013-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 895 萬 19.7 萬/坪 × 45.44 坪
權狀坪數45.44 坪
主建物35.45 坪
公設比13.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.44 坪
└ 主建物 35.45 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪45.44 坪
土地坐落 金華段四小段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 93.3
和平東路一段中位 110.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 79%比和平東路一段中位 低 82%比大安區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-12-31 9F/12F 3房2廳1衛 · 30.53 坪 27.9 萬/坪總 850 萬 2022-12-03 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 96.1 萬/坪總 3,215 萬 2019-08-10 9F/12F 4房2廳2衛 · 45.44 坪 94.6 萬/坪總 4,300 萬 2017-10-03 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.6 坪 93.1 萬/坪總 2,850 萬 2013-01-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 93.3 萬/坪總 3,120 萬 2012-09-25 11F/12F 3房2廳1衛 · 30.6 坪 84.9 萬/坪總 2,598 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東路一段85巷12號 118.2 萬/坪 和平東路一段145號 88.3 萬/坪 和平東路一段50巷1弄8號 103.8 萬/坪 和平東路一段198號 78.7 萬/坪 和平東路一段177之1號 88.8 萬/坪 和平東路一段191號 114.3 萬/坪 和平東路一段119巷18號 105.4 萬/坪 和平東路一段75巷1號 105.4 萬/坪 和平東路一段185號 122.1 萬/坪 和平東路一段77號 94.2 萬/坪 和平東路一段59號 67.3 萬/坪 和平東路一段177號 90.4 萬/坪 和平東路一段177之2號 90.9 萬/坪 和平東路一段50巷1弄12號 116.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。