臺北市大安區和平東路一段83號11F/12F
2017-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,850 萬 93.1 萬/坪 × 30.6 坪
權狀坪數30.6 坪
主建物21.68 坪
公設比12.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.6 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪30.6 坪
土地坐落 金華段四小段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.1 萬/坪
本筆成交 93.1
本棟中位 93.3
和平東路一段中位 110.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比和平東路一段中位 低 16%比大安區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-12-31 9F/12F 3房2廳1衛 · 30.53 坪 27.9 萬/坪總 850 萬 2022-12-03 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 96.1 萬/坪總 3,215 萬 2019-08-10 9F/12F 4房2廳2衛 · 45.44 坪 94.6 萬/坪總 4,300 萬 2013-10-17 6F/12F 4房3廳2衛 · 45.44 坪 19.7 萬/坪總 895 萬 2013-01-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 93.3 萬/坪總 3,120 萬 2012-09-25 11F/12F 3房2廳1衛 · 30.6 坪 84.9 萬/坪總 2,598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。