臺北市大安區忠孝東路四段322號10F/12F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 90 萬/坪 × 1.84 坪
權狀坪數1.84 坪
主建物1.41 坪
公設比15.9%
這筆買到什麼
建物 1.84 坪
└ 主建物 1.41 坪
└ 公設等 0.43 坪
土地持分 0.21 坪
0 坪1.84 坪
土地坐落 仁愛段一小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 102
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 12%比忠孝東路四段中位 低 8%比大安區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。