臺北市大安區忠孝東路四段322號3F/12F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,622 萬 105 萬/坪 × 44.02 坪
權狀坪數44.02 坪
主建物35.47 坪
公設比16.2%
這筆買到什麼
建物 44.02 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪44.02 坪
土地坐落 仁愛段一小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105 萬/坪
本筆成交 105
本棟中位 102
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 3%比忠孝東路四段中位 高 8%比大安區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）924 萬
貸款（8 成）3,698 萬
每月月付138,527 元
30 年總利息1,289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。