臺北市文山區萬芳路111號5F/7F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,805 萬 47.3 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物17.94 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 公訓段三小段 28 地號
價格拆解
成交總價1,805 萬
扣車位後房價1,805 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.8
萬芳路中位 60.6
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 1%比萬芳路中位 低 22%比文山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,444 萬
每月月付54,098 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-12 3F/7F 2房2廳1衛 · 38.16 坪 65.5 萬/坪總 2,500 萬 2022-04-06 1F/7F 2房2廳2衛 · 31.41 坪 59.9 萬/坪總 1,880 萬 2020-07-06 4F/7F 2房2廳1衛 · 34.08 坪 52.5 萬/坪總 1,790 萬 2019-06-11 1F/7F 2房2廳1衛 · 31.41 坪 57.3 萬/坪總 1,800 萬 2018-12-10 7F/7F 1房1廳1衛 · 35.49 坪 47 萬/坪總 1,620 萬 2017-06-24 2F/7F 2房1廳1衛 · 38.16 坪 41.9 萬/坪總 1,600 萬 2017-06-20 3F/7F 2房1廳1衛 · 38.16 坪 45.9 萬/坪總 1,753 萬 2017-04-15 6F/7F 2房1廳1衛 · 38.31 坪 45.4 萬/坪總 1,738 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。