臺北市中山區新生北路二段68巷30號2F/7F
2014-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 49.9 萬/坪 × 21.65 坪
權狀坪數21.65 坪
主建物15.13 坪
公設比21.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.65 坪
└ 主建物 15.13 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪21.65 坪
土地坐落 吉林段四小段 592 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 54.5
新生北路二段中位 63.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 8%比新生北路二段中位 低 21%比中山區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。