臺北市大安區復興南路一段352號
2017-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,338 萬 84.4 萬/坪 × 39.56 坪
權狀坪數39.56 坪
主建物33.38 坪
公設比15.6%
這筆買到什麼
建物 39.56 坪
└ 主建物 33.38 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪39.56 坪
土地坐落 懷生段二小段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 88.5
復興南路一段中位 102.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 5%比復興南路一段中位 低 18%比大安區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,670 萬
每月月付100,044 元
30 年總利息931 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。