臺北市南港區研究院路一段99號14F/18F
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 64.8 萬/坪 × 16.48 坪
權狀坪數16.48 坪
主建物12.31 坪
公設比14.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.48 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪16.48 坪
土地坐落 南港段二小段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 25
研究院路一段中位 50.2
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 159%比研究院路一段中位 高 29%比南港區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。