臺北市南港區研究院路一段99號14F/18F

2016-06-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,068 萬 64.8 萬/坪 × 16.48 坪

權狀坪數16.48 坪

主建物12.31 坪

公設比14.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 16.48 坪

└ 主建物 12.31 坪

└ 公設等 4.17 坪

土地持分 2.11 坪

0 坪16.48 坪

土地坐落 南港段二小段 241 地號

成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪

本筆成交 64.8

本棟中位 25

研究院路一段中位 50.2

南港區 2016 年中位 52.9

比本棟中位高 159%比研究院路一段中位高 29%比南港區 2016 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）214 萬

貸款（8 成）854 萬

每月月付32,009 元

30 年總利息298 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層14F/18F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。