臺北市中正區忠孝西路一段50號8F/27F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 78,892 萬 82.9 萬/坪 × 951.2 坪
權狀坪數951.2 坪
主建物836.71 坪
公設比2.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 951.2 坪
└ 主建物 836.71 坪
└ 公設等 114.49 坪
土地持分 49.38 坪
0 坪951.2 坪
土地坐落 公園段二小段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 77.9
忠孝西路一段中位 75.6
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 6%比忠孝西路一段中位 高 10%比中正區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15,778 萬
貸款（8 成）63,114 萬
每月月付2,364,489 元
30 年總利息22,008 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/27F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。