臺北市大安區市民大道四段122號2F/7F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 71.2 萬/坪 × 11.37 坪
權狀坪數11.37 坪
主建物6.59 坪
公設比26.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.37 坪
└ 主建物 6.59 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪11.37 坪
土地坐落 仁愛段六小段 616-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 88.7
市民大道四段中位 90.9
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 20%比市民大道四段中位 低 22%比大安區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。