臺北市萬華區青年路30巷1號6F/12F
2012-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 45.1 萬/坪 × 33.35 坪
權狀坪數33.35 坪
主建物22.91 坪
公設比22%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.35 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪33.35 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 50.5
青年路中位 47.1
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 11%比青年路中位 低 4%比萬華區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。