臺北市萬華區西園路一段34巷34號6F/6F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 34.5 萬/坪 × 22.61 坪
權狀坪數22.61 坪
主建物6.77 坪
公設比59.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 22.61 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 15.84 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪22.61 坪
土地坐落 直興段二小段 141 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 45.5
西園路一段中位 50.2
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 24%比西園路一段中位 低 31%比萬華區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。