臺北市萬華區西園路一段34巷34號2F/6F
2014-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 885 萬 38 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物11.66 坪
公設比44.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 11.66 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 直興段二小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 45.5
西園路一段中位 50.2
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 16%比西園路一段中位 低 24%比萬華區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。