臺北市文山區木柵路三段102巷14號7F/7F
2018-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 53.7 萬/坪 × 9.45 坪
權狀坪數9.45 坪
主建物6.15 坪
公設比24.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.45 坪
└ 主建物 6.15 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪9.45 坪
土地坐落 木柵段三小段 248 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 53
木柵路三段中位 57.8
文山區 2018 年中位 52
比本棟中位 高 1%比木柵路三段中位 低 7%比文山區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交508 萬
+24%
2026 年推估628 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。