臺北市文山區木柵路三段102巷14號7F/7F
2014-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 32.2 萬/坪 × 18.03 坪
權狀坪數18.03 坪
主建物8.08 坪
公設比50%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.03 坪
└ 主建物 8.08 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪18.03 坪
土地坐落 木柵段三小段 248 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 53
木柵路三段中位 57.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 39%比木柵路三段中位 低 44%比文山區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案買賣價格及建物現況格局建物型態由權利人提供且確認無誤.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。