臺北市文山區木柵路三段102巷14號2F/7F
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 49.5 萬/坪 × 32.08 坪
權狀坪數32.08 坪
主建物20.45 坪
公設比20.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.08 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪32.08 坪
土地坐落 木柵段三小段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 53
木柵路三段中位 57.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 7%比木柵路三段中位 低 14%比文山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。