臺北市信義區東興路43號5F/11F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,595 萬 72 萬/坪 × 138.74 坪
權狀坪數138.74 坪
主建物82.92 坪
公設比4.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 138.74 坪
└ 主建物 82.92 坪
└ 公設等 55.82 坪
土地持分 14.86 坪
0 坪138.74 坪
價格拆解
成交總價8,595 萬
其中車位−1,280 萬
扣車位後房價7,315 萬
單價 72 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 69.4
東興路中位 66.6
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 4%比東興路中位 高 8%比信義區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,463 萬
貸款（8 成）5,852 萬
每月月付219,239 元
30 年總利息2,041 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,280 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。