臺北市信義區東興路43號11F/11F
2021-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,174 萬 60.7 萬/坪 × 101.78 坪
權狀坪數101.78 坪
主建物83.11 坪
公設比4.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 101.78 坪
└ 主建物 83.11 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪101.78 坪
土地坐落 逸仙段二小段 10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 69.4
東興路中位 66.6
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 低 13%比東興路中位 低 9%比信義區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,174 萬
+12%
2026 年推估6,917 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 743 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,235 萬
貸款（8 成）4,939 萬
每月月付185,042 元
30 年總利息1,722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。