臺北市信義區東興路43號3F/11F
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,666 萬 65.6 萬/坪 × 101.59 坪
權狀坪數101.59 坪
主建物82.92 坪
公設比4.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 101.59 坪
└ 主建物 82.92 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪101.59 坪
土地坐落 逸仙段二小段 10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 69.4
東興路中位 66.6
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 低 5%比東興路中位 低 2%比信義區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,666 萬
+3%
2026 年推估6,874 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,333 萬
貸款（8 成）5,333 萬
每月月付199,788 元
30 年總利息1,860 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。