臺北市中山區民權東路一段55號7F/12F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 44.6 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物28.88 坪
公設比3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 中山段一小段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 70.7
民權東路一段中位 81.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 37%比民權東路一段中位 低 45%比中山區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。