臺北市中山區新生北路一段56號4F/14F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,718 萬 54.3 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物26.12 坪
公設比7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 正義段一小段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 63.2
新生北路一段中位 64.1
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 14%比新生北路一段中位 低 15%比中山區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,491 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。