臺北市中山區新生北路一段56號
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 62.2 萬/坪 × 104.46 坪
權狀坪數104.46 坪
主建物85.8 坪
公設比17.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 104.46 坪
└ 主建物 85.8 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪104.46 坪
土地坐落 正義段一小段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 63.2
新生北路一段中位 64.4
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 2%比新生北路一段中位 低 3%比中山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。