臺北市北投區西安街二段275巷18號3F/7F
2016-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,414 萬 59.4 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物11.53 坪
公設比47.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 立農段五小段 354 地號
價格拆解
成交總價1,414 萬
扣車位後房價1,414 萬
單價 59.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 61.6
西安街二段中位 68.9
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 4%比西安街二段中位 低 14%比北投區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,131 萬
每月月付42,379 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。