臺北市北投區西安街二段275巷18號4F/7F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 60.6 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物11.53 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 立農段五小段 354 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 60.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 61.6
西安街二段中位 68.9
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 2%比西安街二段中位 低 12%比北投區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。