臺北市士林區雙溪街102號7F/9F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 67.8 萬/坪 × 16.96 坪
權狀坪數16.96 坪
主建物11.82 坪
公設比19.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.96 坪
└ 主建物 11.82 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪16.96 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 76
雙溪街中位 70.7
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 11%比雙溪街中位 低 4%比士林區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。