臺北市文山區景後街95號2F/13F
2014-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 30 萬 22.8 萬/坪 × 1.32 坪
權狀坪數1.32 坪
主建物0.35 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 1.32 坪
└ 主建物 0.35 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 0.15 坪
0 坪1.32 坪
土地坐落 景美段四小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 37.1
景後街中位 59.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 39%比景後街中位 低 62%比文山區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二樓商場攤位受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。