臺北市文山區景興路188號18F/24F
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 61 萬/坪 × 13.76 坪
權狀坪數13.76 坪
主建物6.49 坪
公設比45.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.76 坪
└ 主建物 6.49 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪13.76 坪
土地坐落 景美段四小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 43.8
景興路中位 56.9
文山區 2026 年中位 61.6
比本棟中位 高 39%比景興路中位 高 7%比文山區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。