臺北市文山區興隆路二段275巷1弄2號8F/13F
2017-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 648 萬 49.3 萬/坪 × 13.14 坪
權狀坪數13.14 坪
主建物7.69 坪
公設比29.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.14 坪
└ 主建物 7.69 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪13.14 坪
土地坐落 興泰段三小段 87-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 56.7
興隆路二段中位 52.4
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 13%比興隆路二段中位 低 6%比文山區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2020-03-08 13F/13F 3房2廳1衛 · 24.71 坪 56.7 萬/坪總 1,400 萬 2019-08-03 6F/13F 1房1廳1衛 · 14.92 坪 52.3 萬/坪總 780 萬 2019-04-23 6F/13F 1房1廳1衛 · 14.92 坪 46.9 萬/坪總 700 萬 2017-05-22 8F/13F 1房1廳1衛 · 13.14 坪 50.7 萬/坪總 666 萬 2015-04-20 13F/13F 3房2廳1衛 · 24.71 坪 51.5 萬/坪總 1,272 萬 2014-05-26 8F/13F 1房1廳1衛 · 14.92 坪 56.5 萬/坪總 842 萬 2013-04-16 10F/13F 1房1廳1衛 · 14.92 坪 52.1 萬/坪總 777 萬 2013-04-03 6F/13F 1房1廳1衛 · 14.92 坪 50.3 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。