臺北市文山區興隆路二段275巷1弄2號13F/13F
2015-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,272 萬 51.5 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物17.66 坪
公設比16.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 興泰段三小段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 56.7
興隆路二段中位 52.4
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 9%比興隆路二段中位 低 2%比文山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,018 萬
每月月付38,123 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2020-03-08 13F/13F 3房2廳1衛 · 24.71 坪 56.7 萬/坪總 1,400 萬 2019-08-03 6F/13F 1房1廳1衛 · 14.92 坪 52.3 萬/坪總 780 萬 2019-04-23 6F/13F 1房1廳1衛 · 14.92 坪 46.9 萬/坪總 700 萬 2017-05-22 8F/13F 1房1廳1衛 · 13.14 坪 50.7 萬/坪總 666 萬 2017-03-05 8F/13F 1房1廳1衛 · 13.14 坪 49.3 萬/坪總 648 萬 2014-05-26 8F/13F 1房1廳1衛 · 14.92 坪 56.5 萬/坪總 842 萬 2013-04-16 10F/13F 1房1廳1衛 · 14.92 坪 52.1 萬/坪總 777 萬 2013-04-03 6F/13F 1房1廳1衛 · 14.92 坪 50.3 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。